Ипотека «Готовое жильё» — Сбербанк в Губкине

Ипотека в Губкине: программы и проведение сделки

Ипотека в Губкине доступна по семейной программе: она рассчитана на семьи с детьми, на новостройки и строительство дома, и в каталоге для города 15 ипотечных предложений. Минимальная ставка в каталоге — 5,89%, но итоговая ставка зависит от семьи, суммы и первоначального взноса. Сельская программа здесь не действует: она рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а в Губкине около 89 тысяч, и дальневосточная программа тоже не подходит, так как город не в регионах ДФО.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольное, однако без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а в Губкине работают девять офисов страховых компаний, и два из них открыты по выходным. Сделку удобнее проводить в отделении банка, который выбран для кредита: в городе 13 банковских отделений, из них четыре у Сбербанка и три у ВТБ.

Срок и первоначальный взнос определяют, насколько выгодна ипотека для конкретной семьи, поэтому расчёт стоит делать до визита в офис. Досрочное погашение по кредиту возможно без комиссии, и это позволяет вернуть часть переплаты, если доход вырос. Полная стоимость кредита указана в договоре в рамке, и перед подписанием её стоит сверить с цифрами из расчёта. Для расчёта лучше взять данные по доходу и составу семьи, потому что от них зависит выбор программы.