ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Губкине

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Губкин.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Губкине

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Губкине — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Губкине: программы и проведение сделки

Ипотека в Губкине доступна по семейной программе: она рассчитана на семьи с детьми, на новостройки и строительство дома, и в каталоге для города 15 ипотечных предложений. Минимальная ставка в каталоге — 5,89%, но итоговая ставка зависит от семьи, суммы и первоначального взноса. Сельская программа здесь не действует: она рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а в Губкине около 89 тысяч, и дальневосточная программа тоже не подходит, так как город не в регионах ДФО.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольное, однако без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а в Губкине работают девять офисов страховых компаний, и два из них открыты по выходным. Сделку удобнее проводить в отделении банка, который выбран для кредита: в городе 13 банковских отделений, из них четыре у Сбербанка и три у ВТБ.

Срок и первоначальный взнос определяют, насколько выгодна ипотека для конкретной семьи, поэтому расчёт стоит делать до визита в офис. Досрочное погашение по кредиту возможно без комиссии, и это позволяет вернуть часть переплаты, если доход вырос. Полная стоимость кредита указана в договоре в рамке, и перед подписанием её стоит сверить с цифрами из расчёта. Для расчёта лучше взять данные по доходу и составу семьи, потому что от них зависит выбор программы.

Где оформить лично: ВТБ в Губкине

ВТБ в Губкине: 3 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица Королёва, 2: ★ 4,8 по 255 отзывам.

ВТБ · 3 отделения

улица Королёва, 2 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,8 (255 отзывов)
улица Лазарева, 12 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (3 отзыва)
улица Космонавтов, 7 — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Губкине?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.